Chiedo a voi un consiglio

[Caciottina]

Non hai capito, quelle che vanno all'asta sono quelle che portano via ai poveretti, non quelle invedute nuove

mmmm.
scusa ma le case vanno all asta anche dopo che ci l ha comprata non ha pagato il mutuo. non e' che l intera banca ci si trasferisce dento.
la mettono all asta. quelle non sono case tolte ai poveretti

 

[Sterminator]

ma no, no me la rovini, anch'io ho avuto belle "sorprese", grazie ad una serie di cose
però ti invito ad andare da un costruttore e chiedere quanto gli rimaneva in mano anni fa in piena bolla, tolti i costi...

uh gesu', ma e' chiaro che i costruttori s'abboffavano di piu', ma col mattone ti ripeto che anche il popolino s'e' potuto arricchire....

ao' ma tu non hai mai sentito che in piena bolla la gente si vendeva solo il preliminare di acquisto e ce guadagnava 20-30k senza fare un cazzo perche' il prezzo dell'immobile era lievitato nel frattempo del rogito di quella cifra??

sai quanti ce ne stavano che facevano anche sti giochetti e manco erano agenti immobiliari ma solo scafati?...

 

[Nobody]

se si vuole lasciare qualcosa ai figli, in un'ottica di lungo investimento, si può acquistare una nuda proprietà... costa relativamente poco, e in caso di necessità la si può rivendere recuperando più liquidità di quella investita all'inizio.

 

[free]

si ma ci sara un motivo se nessuno compra le case che vanno poi all asta.....no-money-wise

il motivo è che quelle merdacce delle banche non danno più mutui e quasi nessuno di quelli interessati a comprare un semplice appartamento ha i soldi da mettere almeno per il 30% del prezzo, dato che il 100% non lo danno più

per assurdo io ho più persone interessate all'acquisto di immobili di prestigio piuttosto che bilocali economici
comunque è un po' che non vendo proprio NIENTE (ora forse un commerciale:singleeye:, vediamo...)

 

[Homer]

mmmm.
scusa ma le case vanno all asta anche dopo che ci l ha comprata non ha pagato il mutuo. non e' che l intera banca ci si trasferisce dento.
la mettono all asta. quelle non sono case tolte ai poveretti

E chi la compra e non riesce a pagare il mutuo, come lo chiami??

Come dici te, potrebbe essere il caso di costruttori che fanno mutui per costruire e poi falliscono, in quel caso se la costruzione è finita o quasi è probabile che la banca glieli metta all'asta

 

[Sterminator]

se si vuole lasciare qualcosa ai figli, in un'ottica di lungo investimento, si può acquistare una nuda proprietà... costa relativamente poco, e in caso di necessità la si può rivendere recuperando più liquidità di quella investita all'inizio.

al di la' dell'aspetto morale perche' fai una scommessa su quanto debba campare una persona, pero' e' facile che te la pji pure intercooler se quello te stra-campa e nel frattempo co' gli affitti se ne va in crociera pure alla faccia tua...

:mrgreen::mrgreen::mrgreen:

 

[free]

uh gesu', ma e' chiaro che i costruttori s'abboffavano di piu', ma col mattone ti ripeto che anche il popolino s'e' potuto arricchire....

ao' ma tu non hai mai sentito che in piena bolla la gente si vendeva solo il preliminare di acquisto e ce guadagnava 20-30k senza fare un cazzo perche' il prezzo dell'immobile era lievitato nel frattempo del rogito di quella cifra??

sai quanti ce ne stavano che facevano anche sti giochetti e manco erano agenti immobiliari ma solo scafati?...

sì, ma se lo facevi entro i 5 anni dovevi pagare le tasse sulla plusvalenza, la fai troppo facile

comunque mi sa che è proprio il concetto di ricchezza che non collima, temo!

 

[Nobody]

al di la' dell'aspetto morale perche' fai una scommessa su quanto debba campare una persona, pero' e' facile che te la pji pure intercooler se quello te stra-campa e nel frattempo co' gli affitti se ne va in crociera pure alla faccia tua...

:mrgreen::mrgreen::mrgreen:

non consideriamo l'aspetto morale, ovviamente... aggiungi un altro migliaio di euro e ti paghi uno sterminator :mrgreen:

 

[Caciottina]

E chi la compra e non riesce a pagare il mutuo, come lo chiami??

Come dici te, potrebbe essere il caso di costruttori che fanno mutui per costruire e poi falliscono, in quel caso se la costruzione è finita o quasi è probabile che la banca glieli metta all'asta

scusa, non la compri se non puoi pagare il mutuo. sei incoscente in quel caso.

 

[Sterminator]

si ma ci sara un motivo se nessuno compra le case che vanno poi all asta.....no-money-wise

di case all'asta non se ne comprano tante attualmente perche' di solito hanno un prezzo in perizia che risale al periodo di bolla e chi e' quel fesso che fa sti affari?..

sara' er conte?...

:rotfl::rotfl::rotfl:

 

[Caciottina]

il motivo è che quelle merdacce delle banche non danno più mutui e quasi nessuno di quelli interessati a comprare un semplice appartamento ha i soldi da mettere almeno per il 30% del prezzo, dato che il 100% non lo danno più

per assurdo io ho più persone interessate all'acquisto di immobili di prestigio piuttosto che bilocali economici
comunque è un po' che non vendo proprio NIENTE (ora forse un commerciale:singleeye:, vediamo...)

mmmm pero sai free, qui per es. (parlo di qui perche qui vivo) ti danno addirittura meno di mutuo. qui una casetta monolocale carina mezza decente senza topi e in una zona ben collegata ti costa over 150, 000 pounds.
se tu prendi per es, due persone normali che guadagnano, che so', 30.000k a testa l anno?
ok la banca ti da un mutuo di 210,000k. non un pound di piu.
per questo chiedevo se si puo chiedere il mutuo in un opaese e comprare casa in un altro.

una famiglia formata da 3 persone avrebbe bisogno di almeno un mutuo di 250, 000k. e guarda che 30k a testa sono 2000 pounda al mese a testa. mica poco.....eppure devi andare a vivere in campagna, in essex, kent, sussex surrey, se vuoi campare
oppure fai la shared ownership

 

[free]

scusa, non la compri se non puoi pagare il mutuo. sei incoscente in quel caso.

purtroppo è gente che ha perso il lavoro

...oppure è anche verissimo che prima le banche permettevano di gonfiare le perizie e davano i soldi alle teste di legno con buste paga false, ovviamente il direttore si pigliava la mazzetta, la testa di legno pure, e poi non veniva pagata nemmeno la prima rata del mutuo

 

[Caciottina]

purtroppo è gente che ha perso il lavoro

...oppure è anche verissimo che prima le banche permettevano di gonfiare le perizie e davano i soldi alle teste di legno con buste paga false, ovviamente il direttore si pigliava la mazzetta, la testa di legno pure, e poi non veniva pagata nemmeno la prima rata del mutuo

in quel caso rivendi....che altro puoi fare?

 

[free]

in quel caso rivendi....che altro puoi fare?

non è così semplice, perchè dovresti trovare qualcun'altro a cui però fanno il mutuo per comprare a te:singleeye:

i gelati sono finiti:mrgreen:
per ora, domani chissà!

 

[Sterminator]

sì, ma se lo facevi entro i 5 anni dovevi pagare le tasse sulla plusvalenza, la fai troppo facile

comunque mi sa che è proprio il concetto di ricchezza che non collima, temo!

capirai che problema il 30% su cifre che te piovono dal cielo...:mrgreen:

ma famme capi'....se con qualche giochetto te ritrovavi co' 1-1,5-2 mln te saresti sentita sempre povera??...:mrgreen:

 

[Sterminator]

non consideriamo l'aspetto morale, ovviamente... aggiungi un altro migliaio di euro e ti paghi uno sterminator :mrgreen:

azz...auguri allora...

:mrgreen::mrgreen::mrgreen:

 

[free]

capirai che problema il 30% su cifre che te piovono dal cielo...:mrgreen:

ma famme capi'....se con qualche giochetto te ritrovavi co' 1-1,5-2 mln te saresti sentita sempre povera??...:mrgreen:

ma io non mi sento affatto povera
bloccata, per il momento, sì!

 

[Homer]

scusa, non la compri se non puoi pagare il mutuo. sei incoscente in quel caso.

Cara Miss, ma anche lontanamente, hai mai pensato che, considerando che la media di un mutuo è di 20/25 anni, nell'arco di questo tempo uno possa anche perdere il lavoro e non essere più in grado più di onorare il debito con la banca??
Di queste notizie, con annesso suicidio, di sti tempi i TG sono pieni

 

[Fantastica]

Se tra dieci anni questo forum ed io e Stermy esisteremo ancora, scommetto da oggi che il ciclo del mattone è finito. Sono pronta a scommettere che non si rivaluterà per nulla nei prossimi dieci anni. La posta in gioco non c'è, ma rischio una figura di m, quindi mi sembra sufficiente. Prendo a parametro l'appartamento di mia madre. Valutato sei mesi fa 350, oggi già è a 300. Nel 2006 era valutato 850.

 

[Sterminator]

ma io non mi sento affatto povera
bloccata, per il momento, sì!

ma visto che parlavi di ricchezza e solo per i costruttori...:mrgreen:

e' logico che siano in altri ordini di grandezza, pero' anche il popolino nun se po' lamenta'......:mrgreen: