ad es. esiste anche la formula dell'affitto con riscatto (sempre tramite banca, però)
Chiedo a voi un consiglio
- Autore Discussione viola di mare
- Data d'inizio
- Stato
ad es. esiste anche la formula dell'affitto con riscatto (sempre tramite banca, però)
per es. chi ha comprato casa in una zona poi diventata extracomunitaria...Se conosci qualcuno che da vecchio ci ha rimesso con l'acquisto immobiliare, fallo venire qua che me ce diverto io con un coglione del genere....
:rotfl::rotfl::rotfl:
il bello dell'investimento immobiliare rispetto agli altri investimenti e che costituisce la sua peculiarita' apprezzata dagli italiani e' che per arricchirsi non e' necessario avere una competenza economica..
mentre gia' per la borsa e' gradita...per non parla' di altri settori finanziari...
ed e' questa mentalita' attecchita anche nel popolino che fa' si che il mattone non cali in Italia in maniera preoccupante perche' piuttosto che "svenderlo" se lo tengono...
cmq il tuo fine e' diverso visto che l'hai anche ammesso l'altro giorno...non avendo figli chi te lo fa fare di impegnarti per lasciare qualcosa agli altri...
pero' molti si tranquillizzano a pensa' che da casa propria non ti sfratta nessuno e subire uno sfratto da anziana specie con cambio di zona e di conoscenze, per tutti e' devastante come esperienza e si sobbarcano un prezzo da pagare per essere piu' tranquilli...
tutto ha un prezzo da pagare purtroppo nella vita...o no?..esistono pasti gratis?...
...non è il mio caso quindi non mettere:mrgreen::mrgreen::mrgreen:
Sterminator
Utente di lunga data
vabbe' il discorso era per altre mica per le Wonder Woman come te...:rotfl:Caro rincoglionito, da che pulpito dici che non mi troverò mai un cazzo?
Che ne sai di me?
Hai avuto più fortuna della mia generazione e pensi che noi siamo una massa di poveri falliti che devono sempre e solo piegarsi?
Ma vaffanculo.
Per la cronaca, ultimamente sono io che ho aiutato i miei genitori, mesi fa ho sfanculato la mia azienda, cosa che in pochissimi hanno fatto, chi per necessità e chi, purtroppo, per mancanza di coraggio, e adesso mi sono inventata un altro lavoro. Non sono ricca ma posso permettermi di tenere alta la testa.
Sinceramente quello che scrivi mi fa rabbrividire. Consigliare a una donna con un figlio, di 41 anni, di sopportare ancora e ancora, come se lei non fosse un'adulta ma una ragazzina, lo trovo veramente mortificante.
ma vai a fare in culo tu perche' a 30 anni pensi d'esse chissa' che quando le inkulate dalla vita, co' sti chiari de luna, stanno solo agli inizi...
e poi i tuoi genitori non so' quasi miei coetanei?...embe' se i miei meriti derivano solo dal fatto che avevamo piu' possibilita' rispetto a voi piu' sfigati, neh perche' non ne hanno approfittato anche quei coglioni dei tuoi genitori che se so' fatti aiuta' da te?...ah gia' tu sei Wonder Woman...
:rotfl::rotfl::rotfl::rotfl:
Se conosci qualcuno che da vecchio ci ha rimesso con l'acquisto immobiliare, fallo venire qua che me ce diverto io con un coglione del genere....
:rotfl::rotfl::rotfl:
il bello dell'investimento immobiliare rispetto agli altri investimenti e che costituisce la sua peculiarita' apprezzata dagli italiani e' che per arricchirsi non e' necessario avere una competenza economica..
mentre gia' per la borsa e' gradita...per non parla' di altri settori finanziari...
ed e' questa mentalita' attecchita anche nel popolino che fa' si che il mattone non cali in Italia in maniera preoccupante perche' piuttosto che "svenderlo" se lo tengono...
cmq il tuo fine e' diverso visto che l'hai anche ammesso l'altro giorno...non avendo figli chi te lo fa fare di impegnarti per lasciare qualcosa agli altri...
pero' molti si tranquillizzano a pensa' che da casa propria non ti sfratta nessuno e subire uno sfratto da anziana specie con cambio di zona e di conoscenze, per tutti e' devastante come esperienza e si sobbarcano un prezzo da pagare per essere piu' tranquilli...
tutto ha un prezzo da pagare purtroppo nella vita...o no?..esistono pasti gratis?...
spero tu abbia ragione,perche'tra imu e altre menate cominciano a costare molto,e guai se le tieni vuote...
qua'canone locazione -40%.........prezzo immobile residenziali -30%.
Del resto concordo...in banca e'miracolo prendere + del 2%,la borsa e'da pazzi..i cambi pure...il mattone alla fine e'il meglio.
Sterminator
Utente di lunga data
ma dai...pe' uno sfigato che se compra na' casa e poi je costruiscono na' discarica vicino, ce stanno miliardi che se so' comprati na' casa in una zona che dopo qualche decennio e' diventata zona semicentrale o centrale proprio arricchendosi senza fare un cazzo...per es. chi ha comprato casa in una zona poi diventata extracomunitaria...
...non è il mio caso quindi non mettere:mrgreen::mrgreen::mrgreen:
se poi in famiglia avevi gia' qualche nonno che aveva constatato un culo simile, cojone de nipote se nun l'hai ripetuto anche tu...
dai il mattone specie in Italia, le opportunita' le ha date a tutti e pure a bassa scolarizzazione come dicevo a Fantastica, facendo avere rodimenti di culo a chi pensa che sia n'ingiustizia sociale...
so' i piu' divertenti quelli co' sto rodimento de culo...
:mrgreen::mrgreen::mrgreen:
forse non ci capiamo perchè tu parli di ricchezza, cosa intendi esattamente? essere benestante?
perchè, come dicevo prima, secondo me i SOLDI, quelli veri, li hanno fatti (prima) i costruttori, non gli acquirenti avveduti...
contepinceton
Escluso
Sembra però che parli come gli americani negli anni venti...
Poi nel 1929 gran caputt...
Mah...
Caciottina
Escluso
ma nemmeno ci avevano pensato a fare free nel 1929, ma dic osa si parla????
Sterminator
Utente di lunga data
ma quali costruttori d'egitto...
vuoi qualche cifra terra terra perche' evidentemente esempi simili nella tua famiglia o cerchia stretta di amicizie non ce l'hai?...:mrgreen:
due fratelli lattonieri, anni 70 a milano...uno si faceva pagare sempre cash e l'altro ogni tanto con sottotetti zona Navigli...
quelli dell'epoca barattati per un controvalore di 1,5 milioni der vecchio conio, ristrutturati nel tempo,poi venduti nel 2005 a 400k l'UNO...
facce tu i conti, pur calcolando le tue tasse, la ristrutturazione ed il recupero del sottotetto, da quale altro investimento uno co' na' quinta elementare se sarebbe ritrovato quel "gruzzoletto" cor fratello che ormai gira senza braccia fino ar gomito ...:rotfl:
non te ne vorrei dare altri pe' non rovinarte de piu' la giornata...anzi la settimana....
:rotfl::rotfl::rotfl:
Ultima modifica:
bho forse hai ragione, non ci intendiamo perchè io non sto parlando solo di prima casa
anche se non ho la partita iva io funziono come una piccola azienda, con tutti i relativi costi che non sono certi paragonabili a quelli della normale economia di una famiglia
contepinceton
Escluso
Si parla di frasi fatte
Tipo " Il mattone rende sempre!".
Invece la frase corretta è: in certe condizioni e situazioni il mattone rende, in altre magna.
Come mai io sento sempre di più persone che in questi anni vogliono disfarsi del mattone?
E non ci riescono?
L'altro fatto è:
Una persona vive 80 anni in un certo momento.
Non vive secoli...
Capisci che se mi dici che nei secoli il mattone rende...
Nei secoli vedi che il mattone è finito anche sotto le bombe, inghiottito da alluvioni e terremoti...
Non parliamo poi del mattone abusivo...
contepinceton
Escluso
Ho sbagliato intendevo Sterminator parla così...
Il mattone rende sempre è na frase tipo cagata...
Tipo io dicessi...
Vicenza non andrà mai sottoacqua dati gli argini...
Invece dipende sempre e solo dagli eventi climatici...
Il mattone rende?
Quanto ci hanno rimesso le banche con mutui non più pagati?
Ok si sono presi gli immobili...
E che se ne fanno?
ma no, no me la rovini, anch'io ho avuto belle "sorprese", grazie ad una serie di cose
però ti invito ad andare da un costruttore e chiedere quanto gli rimaneva in mano anni fa in piena bolla, tolti i costi...
vanno all'asta a poco, altro ambito che varrebbe la pena esaminare per chi vorrebbe acquistare adesso
Caciottina
Escluso
si ma ci sara un motivo se nessuno compra le case che vanno poi all asta.....no-money-wise
Homer
Utente con ittero
Quoto, se hai soldi e sai come muoverti (perchè anche lì c'è una mafia che non hai idea), fai certi affari da paura
Sterminator
Utente di lunga data
Io ti ho detto qualche post fa che il mattone ha un ciclo pluridecennale, cioe' non ci compra e si rivende subito dopo co' la certezza che se guadagna sempre perche' se non sai un cazzo e sbagli il timing delle operazioni vai in perdita secca....Si parla di frasi fatte
Tipo " Il mattone rende sempre!".
Invece la frase corretta è: in certe condizioni e situazioni il mattone rende, in altre magna.
Come mai io sento sempre di più persone che in questi anni vogliono disfarsi del mattone?
E non ci riescono?
L'altro fatto è:
Una persona vive 80 anni in un certo momento.
Non vive secoli...
Capisci che se mi dici che nei secoli il mattone rende...
Nei secoli vedi che il mattone è finito anche sotto le bombe, inghiottito da alluvioni e terremoti...
Non parliamo poi del mattone abusivo...
es. hai comprato ai massimi nel 2007 e vuoi vendere adesso sperando di guadagnarci...col cazzo, ti va di lusso se riprendi gli stessi soldi perche' e' quasi matematico che ci rimetti....
diversissimo invece e' se hai comprato all'inizio della bolla speculativa ed in quel caso di questi ribassi te ne sbatti il cazzo...
pero' devi chiederti come mai uno si rivende dopo pochi anni un immobile se non per far fronte a casi gravi....
mica se comprano cosi' le case oseno' sei solo un cojone fatto e finito ed e' meglio se non ci metti soldi dentro...
Viola, ho letto solo la prima parte. Da retta a Sterminator (il nonno), io concordo sul suo punto di vista.
Più che altro sull'orientamento che dedicherai a questa faccenda, se vai in affitto ti affossi, e ci resti. Sarebbe la via più facile ma anche quella che ti porterebbe, con molta probabilità, a restare in affitto. Come la metterai da parte la caparra? E i soldi per il tuo bambino?
Inizia con la strada più difficile. Affronta una cosa per volta, prima pensa alla caparra, poi parti. La caparra è l'ostacolo iniziale, non puoi arrenderti subito, solo perché hai l'impellenza di uscire dalla casa di tua madre' I risultati che otterrai ne saranno la naturale conseguenza. E' chiaro che dovrai abbozzare e restare ancora un po' con tua madre immagino, anche se come Sterminator, penso che il suo comportamento sia in qualche modo motivato. Ma questo non c'entra, hai tutto il diritto di essere autonoma, resta con tua madre in pacifica convivenza finché non sarai abbastanza forte per andartene.
Più che altro sull'orientamento che dedicherai a questa faccenda, se vai in affitto ti affossi, e ci resti. Sarebbe la via più facile ma anche quella che ti porterebbe, con molta probabilità, a restare in affitto. Come la metterai da parte la caparra? E i soldi per il tuo bambino?
Inizia con la strada più difficile. Affronta una cosa per volta, prima pensa alla caparra, poi parti. La caparra è l'ostacolo iniziale, non puoi arrenderti subito, solo perché hai l'impellenza di uscire dalla casa di tua madre' I risultati che otterrai ne saranno la naturale conseguenza. E' chiaro che dovrai abbozzare e restare ancora un po' con tua madre immagino, anche se come Sterminator, penso che il suo comportamento sia in qualche modo motivato. Ma questo non c'entra, hai tutto il diritto di essere autonoma, resta con tua madre in pacifica convivenza finché non sarai abbastanza forte per andartene.
Homer
Utente con ittero
Non hai capito, quelle che vanno all'asta sono quelle che portano via ai poveretti, non quelle invedute nuove
- Stato